CONTOH KIRAAN
📌 Situasi Asas
Harga emas semasa: RM300 / gram
Berat emas dibeli: 100 gram
Jumlah harga emas:
RM300 × 100g = RM30,000
💰 Langkah Pembayaran
Bayaran awal 20% kepada penjual:
20% × RM30,000 = RM6,000
Baki 80% = RM24,000
Selepas emas diterima, emas digadaikan di Ar-Rahnu.
Jika Ar-Rahnu beri pembiayaan 80% daripada nilai emas:
80% × RM30,000 = RM24,000
Wang RM24,000 ini digunakan untuk melangsaikan baki kepada penjual.
✔ Jual beli selesai
✔ Emas milik anda
✔ Emas berada di Ar-Rahnu atas nama anda
Modal tunai sebenar yang digunakan: RM6,000
📈 SENARIO 1 – HARGA EMAS NAIK
Katakan harga naik kepada RM330 / gram
Nilai baru emas:
RM330 × 100g = RM33,000
Beza nilai =
RM33,000 – RM30,000 = RM3,000 kenaikan
Jika ditebus dan dijual:
Anggaran untung kasar ≈ RM3,000
(Tolak kos upah simpan Ar-Rahnu)
Modal asal: RM6,000
Keuntungan kasar: RM3,000
➡ Pulangan atas modal tunai adalah tinggi kerana menggunakan kemudahan gadaian.
📉 SENARIO 2 – HARGA EMAS TURUN
Katakan harga turun ke RM270 / gram
Nilai baru emas:
RM270 × 100g = RM27,000
Nilai susut =
RM30,000 – RM27,000 = RM3,000
Jika tidak mampu tambah margin atau tebus:
⚠ Risiko dilelong oleh Ar-Rahnu
⚠ Masih perlu bayar upah simpan
Inilah risiko sebenar.
📌 KOS TAMBAHAN YANG PERLU DIAMBIL KIRA
Contoh upah simpan:
RM0.80 per RM100 sebulan (contoh sahaja)
Jika gadaian RM24,000:
RM24,000 ÷ 100 × RM0.80
= RM192 sebulan
Jika 6 bulan:
RM192 × 6 = RM1,152
Ini mesti ditolak daripada keuntungan sebenar.
🎯 KESIMPULAN DARIPADA CONTOH
✔ Potensi untung tinggi jika harga naik
✔ Risiko tetap wujud jika harga turun
✔ Kos upah simpan mesti dikira
✔ Disiplin dan kawalan risiko sangat penting
No comments:
Post a Comment